Почему американцы строят каркасные дома?

Когда я жил на Среднем Востоке, всегда восхищался тем, как они строят дома из монолитного бетона. Мое мнение, что такие дома в миллион раз прочнее домов, строящихся в США. Когда я жил в Нью-Джерси и видел что дома растут, как грибы, точно как в сказке про трёх поросят, где строился домик из соломы. Я видел как строится каркасный дом из досок, обшитых снаружи 12 мм фанерой, поверх нее напыляемый пенополиуретан, а затем виниловый сайдинг. Я спрашиваю, ЧТО СКРЕПЛЯЕТ ЭТОТ ДОМ? Ничего. Каркасные дома не выдержат серьёзного урагана. Но поскольку в этих местах не бывает ураганов, кого это волнует?
Теперь я живу во Флориде. Вы не сможете там построить каркасный дом. В Майами не найдешь каркасных домов после урагана. Всё здесь построено из монолитного бетона, бетонных блоков, усиленных арматурой и специальных противоураганных окон. Бетонные блоки прекрасно подходят для строительства в северных штатах, это что-то среднее между монолитно-бетонными и каркасными домами. Дом не будут есть термиты, он не горит, как каркасный и не гниёт. Он значительно лучше звукоизолирован и утеплён. Фасад легко декорируется, Внутри можно оштукатурить и легко поменять планировку. Строительство из бетонных блоков даст значительно более качественный дом, я в этом не сомневаюсь.
Scott Miller

Хороший торнадо класса EF3 швырнёт машину в ваш бетонный дом, погребя обитателей под тоннами бетонных обломков. Стены утепленные эковатой и обшитые гипсокартоном обладают в 5 раз лучшей звукоизоляцией, чем бетонные стены. Поменять планировку значительно сложнее в бетонном доме, а дополнительное утепление бетонных стен увеличивает толщину стены, что уменьшает общую площадь дома.

Lee Lucas, Домовладелец, Saint Paul, MN

Я тоже жил на Среднем Востоке, а также в Турции и в Италии, и заметил там несколько каркасных домов. Я спросил своего турецкого друга, владельца строительной компании, почему они строят опасные бетонные многоквартирные и частные дома, убивающие тысячи людей во время землетрясений. Он сказал, что за тысячи лет человечество вырубило леса и теперь древесина стала редким и дорогим материалом. В странах южнее Альп все строят дома из кирпича и цемента просто потому, что это более доступный и недорогой строительный материал. Там люди могут наслаждаться мраморными полами, лестницами и подоконниками, но много ли вы найдёте таких домов в США? Это очень дорогие материалы. Вы вообще видели мраморные карьеры во Флориде?

Rancurjo, , Yukon, OK

Я был в деревянном каркасном доме во время землетрясения. Здание тряслось и шаталось от каждого толчка, но после землетрясения дом был в порядке. Я также видел дома из бетонных блоков после землетрясения, и я очень, очень рад, что не был внутри этих домов, когда это случилось!

Evalyn Jacobsen, Home Buyer, Prunedale, CA

Персонально мне не нравятся монолитные дома в несъёмной опалубке. Мне кажется, что монолитно-бетонные стены, с утеплителем внутри - сэндвич — гораздо лучше. Я знаю, что не всем нравится голый бетон, но стены можно покрыть обычными фасадными материалами и материалами для внутренней отделки. За дополнительную стоимость, конечно. Но... если вы голосуете за "традиции".. вы не получите всех "преимуществ" бетона, в особенности долговечности и безопасности, и стоимость будет конкурентна со стоимостью каркасного дома. Мы можем поспорить об "экологичности" этих двух методов строительства, но когда вы строите дом, который простоит "сотни лет", он будет достаточно экологичным. О... а если вы захотите изменить планировку? При помощи талантливого архитектора изменения потребуют минимальных вложений.

Dvdruud, Домовладелец, Franklin Park, NJ

Я согласен, что дом из монолитного бетона лучше качеством, но это не ответ на вопрос: "Почему в Америке строят каркасные дома". Ответ это стоимость. Монолитный бетон значительно дороже древесины. Строительство каркасного дома в разы дешевле и быстрее строительства монолитно-бетонного дома. Также древесина более доступна, чем бетон. Cleveland Powell
Балтимор, MD

Не думайте, что нет риска пожара... здание может и не сгорит, но бетон может гореть и сгорит.

Ronayotte01, Домовладелец, Marlborough, MA

Примечание: Бетон теряет до 60% прочности при пожаре, а арматура хоть и не горит, но плавится, вызывая риск обрушения перекрытия под весом бетона и всего, что находится выше.

Вы купили бы такой дом из Поротерма?

Дом из поризованных блоков после пожара

Стены стоят, но ремонт обойдется дороже нового дома, ведь надо заплатить за очистку и вывоз мусора.

Несмотря на то, что бетон, несомненно, имеет широкое применение в коммерческих и промышленных зданиях, например, множество зданий строится из бетона и стальных двутавровых балок, для увеличения прочности, бетон никогда не был первым выбором владельцев частных домов. Основная причина в том, что сделать перепланировку в бетонном доме невозможно, чтобы не нарушить структурную целостность строительных конструкций и материалов.

Действительно, многие здания, здесь в Калифорнии, построены целиком из бетона. В Санта-Кларе и Кэмпбелл, являющихся центром сейсмической активности Калифорнии, есть множество домов, несомненно прочных, выдержавших бесчисленное количество землетрясений. Но эти дома также очень сложно перестроить: с трудом можно изменить расположение и размер оконных проемов, внутренние стены нельзя передвинуть, никто не может повесить картины на стены, дома очень холодные, отопление и вентиляцию нужно постоянно контролировать, чтобы удерживать влажность помещений на нормальном уровне.

...если бетонный или кирпичный дом построен с особенной планировкой, он останется таким, пока не будет снесён

Совершенно очевидно, что самым большими преимуществом каркасных домов является возможность легко и недорого изменить структуру помещений и элементы фасада. Всё это невозможно сделать в бетонных домах — если дом построен с особенной планировкой, он останется таким, пока не будет снесён. И, честно говоря, я как риэлтор, скажу: НИКТО из моих клиентов никогда не купил дом без дальнейшего значительного изменения планировки и дизайна, поэтому я уверена, что бетон не будет лучшим выбором для строительства частного дома.

С уважением, Grace Morioka, SRES, Area Pro Realty, San Jose, CA

Большинство голосующих за бетон живут в средне-восточных странах, где строительство из бетона и кирпича обычная практика. Но у этих регионов нет доступа к хорошим пиломатериалам по доступной цене. Ливанский кедр был спилен ещё древними римлянами, а те деревья, что остались не подходят для производства строительной древесины. В Северной Америке столько доступного леса (как в прочем и в России), что мы спокойно протираем мокрые поверхности на заднем дворе бумажными полотенцами, сделанными из древесины.

Бóльшая часть Европы и Азии была построена до изобретения механизмов для распила древесины. Деревенский строитель строил своими руками, потому что кирпич был доступным материалом. У древесины теплоизоляция в 10 раз лучше кирпича или камня. Её легко можно дополнительно утеплить, легче делать электропроводку и водопровод, легче создавать интересный дизайн, благодаря возможности резки и выпиливания.
Бетон хорошо подходит для регионов с жарким климатом, но не для холодного климата.

Те, кто думает, что мы должны использовать бетон, чтобы сберечь деревья дезинформированы. Деревья это перерабатываемый и возобновляемый ресурс. Некоторые сорта достигают зрелости в возрасте около 20 лет, 30 лет для пиломатериалов большего сечения. Затем районы вырубок заново засаживаются. Молодой лес гораздо лучше очищает атмосферу. Он вырабатывает больше кислорода в период быстрого роста. После созревания, выработка кислорода уменьшается. В старых лесах больше CO₂, CO и метана, производимого гниением.
Старый лес охранялся десятилетиями. Селективная вырубка делает эти леса здоровее.
Те, кто беспокоится об экологии, знает, что лес это лучшая система поглощения углекислого газа на планете. Деревья поглощают углекислый газ из атмосферы для производства древесных волокон. Всё, что сделано из древесины, для долговременного использования является великолепным способом убрать углекислый газ из атмосферы.

Mark.in.idaho, Домовладелец, Nampa, ID

Я не эксперт, но я думаю, что бетон больше загрязняет природу, чем миллионы спиленных деревьев. Чтобы произвести тонну цемента нужно сжечь тонну угля, чтобы в печи минерал превратился в цемент. Огромное количество углерода попадает в атмосферу. В то же время, теперь деревья выращивают как пшеницу в поле, увеличивая производство и уменьшая количество энергии необходимой для производства древесины...

Jack Sala, Домовладелец, Sparks, NV

Все дома из бетонных блоков, которые я встречал в Калифорнии, (построенные в 50-х и 60-х годах) были с реальным проблемами из-за зелетрясений. В этих домах были огромные трещины, иногда от земли до крыши и часто единственным решением был снос здания и новая постройка, так как невозможно было найти адекватное решение для ремонта этих трещин. Поэтому, в зависимости от вашего региона, бетонные блоки могут стать плохим выбором. Проблема в том, что бетон не гибкий, он трескается, в то время как обычный деревянный каркасный дом двигается и гибок, когда это необходимо. ... Часто провода и трубы укладывают в бетонном полу, и чтобы их отремонтировать нужно сверлить или долбить бетон, вместо простого снятия нескольких листов гипсокартона. С каждым годом улучшается эффективность утеплителей и прочность промышленных деревянных строительных материалов, современные каркасные системы становятся равными, а иногда и значительно более прочные чем строительные системы из бетонных блоков, оставаясь значительно более дешевой альтернативой и при начальных затратах и в долгосрочной перспективе.

Wmb41, Домовладелец Brentwood, NY

Каркасный дом на Аляске. Где кстати бывают землетрясения.

В странах где есть все четыре сезона года и обилие древесины, дешевле строить деревянные дома, их дешевле отапливать, кроме того кирпич и бетон более подвержены образованию трещин при расширении и сжатии, которые происходят при смене сезонов.

Naseer.ahmed, Home Owner, New York, NY

Гораздо легче добавить оконные и дверные проемы в деревянную конструкцию чем в бетонную, а потом их легче вставлять. Позднее значительно легче что-нибудь изменить, если что-то разонравилось. Также проще и дешевле утеплить каркасный дом, а не бетонный, поэтому каркасные дома значительно более энергоэффективнее за ту же цену. Также в каркасном доме у вас будет больше вариантов отделки фасада, а в бетонном меньше.

Telescopemak…, Home Buyer, Sunnyvale, CA

Хозяева каркасного дома на Аляске даже с большими окнами не боятся холодов

10 причин почему американцы чаще строят каркасные дома:

1. Каркасные дома дешевле.
2. Каркасные дома безопаснее в сейсмических районах.
3. Каркасные дома теплее и приносят пользу окружающей среде.
4. Каркасные дома легче и быстрее строить.
5. В каркасных домах легче проводить электричество, водопровод и вентиляцию.
6. В каркасных домах легче сделать удобную планировку.
7. В каркасных домах больше вариантов отделки фасадов.
8. В каркасных домах легче изменить планировку и дизайн здания.
9. В каркасных домах проще и дешевле ремонтировать коммуникации. Также добавим:
10. Фундамент, даже с подвалом, в каркасном доме дешевле, так как дом легче и толщина стен меньше.

В России не страшны торнадо, а ураган каркасный дом выдержит, тем более землетрясение. У них торнадо, а у нас морозы зимой, иногда жара летом. Поэтому наши дома должны нас защищать от других катаклизмов: мороза, снега, дождя. И хотя бетонные дома из несъёмной опалубки отличная альтернатива каркасному дому, тем не менее он намного дороже и его сложнее строить особенно на маленьком участке, окруженном соседними домами. Если нравится другой тип конструкции, подумайте о комбинации разных типов. Можно сделать каркасные стен, а снаружи облицовочный кирпич, или монолитно-бетонные со съемной опалубкой, а внутри каркас. Вариантов комбинации много, главное, чтобы было эффективно с разных точек зрения.