EPLAN.HOUSEНужно ли приглашать строительного эксперта в новый дом?
Многие люди думают, что покупая новый дом или принимая дом у строительной компании достаточно самим посмотреть все ли в порядке. Но достаточно ли у вас знаний и опыта, чтобы увидеть скрытые дефекты или строительные ошибки, которые приведут к проблемам только через какое-то время. Поэтому мы вам искренне советуем обратиться к независимому инспектору, не связанному со строительством вашего дома и вот почему:
Уменьшение риска
Давайте оставим эмоции в стороне. Давайте не будем говорить ВАШ ДОМ; давайте скажем ЗДАНИЕ. Здание с крышей, структурой, инженерными системами и внутренней отделкой. От вас требуются значительные инвестиции, чтобы приобрести это здание. Вы рискуете своими деньгами. Имеет смысл вам сначала узнать о качестве этих инвестиций, прежде чем вкладывать деньги.
“Но что может быть не так? Дом же новый?” Да, риск появления проблем возможно ниже, чем если бы вы купили старый дом. Но это в действительности зависит от конкретной недвижимости. Лучше осознавать риск, чем думать, что его нет.
Здание или Дом
Но очень важно убрать эмоции именно потому, что это будет Ваш дом. Значит вы инвестируете не только деньги, но и чувства. Почему это так важно? Потому что даже маленькая проблема, такая, например, как протекающая раковина на кухне, может вызвать эмоциональную реакцию. Что случится, когда вы заметите протечку? Ваш адреналин подскочит, вы закроете слив, вытрете воду с пола, вы подумаете, что вам еще нужно сделать, вы позвоните кому-нибудь, кому вы доверяете, вы позвоните строителю или сантехнику, вы подождете с приготовлением обеда, пока не приедет мастер. Видите сколько нетривиальных волнений на тривиальную проблему. Для некоторых людей этот незначительный инцидент заставит задуматься: "Что еще может пойти не так? Лучше для вас и вашего строителя пригласить инспектора, чтобы он нашел протечку, которую можно было бы исправить сразу.
Помощь строителю
Ваш строитель тяжело трудился, чтобы построить ваш дом. Требуется огромное количество усилий, чтобы превратить пустой кусок земли в дом вашей мечты. С таким количеством этапов, с таким количеством рук, неизбежно, что что-то будет упущено. Иногда мы находим розетки, которые не работают. Иногда мы обнаруживаем не утепленный чердак. Это сделано не специально, просто это случается. Если вы наймете эксперта, чтобы он нашел недоделки, вы можете составить лист недостатков, чтобы строители смогли бы их устранить, а вы проверить. Если в списке будет всего несколько необходимых исправлений, то вы получите уверенность, что дом был построен добротно.
11-месячная инспекция
Некоторые люди приглашают инспектора после того, как начнут жить в доме, но перед тем, как закончится гарантия в 1 год. Это хорошая стратегия. Период ожидания позволит новому дому "осесть", давая инспектору больше фактов для анализа. Не важно, что вы об этом думаете, но пригласить строительного инспектора или эксперта для обследования вашего нового дома хорошая идея.
